¿Estás pensando en dar el importante paso de comprar un departamento en Perú? Antes de emocionarte demasiado con la idea de tener tu propio hogar, es crucial que te asegures de tener todos los documentos necesarios en orden. 

Aquí te explicamos qué documentos debes tener antes de realizar la compra de nuestro proyecto Canaval 185 que se encuentra en pronta entrega, así que todos estos tips te servirán para poder tener lo necesario a tiempo y hacer tu experiencia de compra más amigable. 

Documentos de identidad 

Lo primero y más importante que debes tener en cuenta al comprar un departamento en Perú son tus documentos de identidad. 

Necesitarás presentar tu DNI (Documento Nacional de Identidad) vigente para llevar a cabo cualquier transacción inmobiliaria. 

Si estás casado, también necesitarás el DNI de tu cónyuge, ya que ambos serán parte del proceso de compra. 

Documentos del departamento

Cuando encuentres el departamento perfecto, es fundamental obtener y revisar los documentos relacionados con la propiedad. 

Estos documentos incluyen la escritura pública de la propiedad, el certificado de gravamen actualizado y los recibos de servicios básicos como agua, luz y arbitrios municipales. 

Revisar estos documentos te ayudará a asegurarte de que la propiedad esté libre de deudas y cargas. 

Documentos legales y financieros 

Además de los documentos personales y del departamento, también necesitarás considerar los aspectos legales y financieros de la compra. 

Deberás contar con un contrato de compraventa elaborado por un abogado especializado en bienes raíces.  

Este contrato debe detallar todas las condiciones de la compra, incluyendo el precio, la forma de pago y cualquier contingencia que deba cumplirse. 

También, deberás demostrar tu capacidad financiera para adquirir la propiedad, ya sea con fondos propios o a través de un préstamo hipotecario.

Certificado de no adeudo

Antes de finalizar la compra de tu departamento, es importante obtener un certificado de no adeudo de la municipalidad correspondiente. 

Este certificado verifica que la propiedad no tiene deudas pendientes con la municipalidad, como impuestos prediales o multas. 

Obtener este certificado te asegurará de que no heredarás ninguna deuda relacionada con la propiedad al momento de comprarla. 

Comprar un departamento es una decisión importante que requiere de una adecuada preparación y documentación. 

Asegúrate de tener todos los documentos necesarios en orden para evitar contratiempos durante el proceso de compra. 

Recuerda que contar con la asesoría de profesionales en el campo inmobiliario y legal te ayudará a realizar una transacción segura y exitosa. 

¡No esperes más para cumplir tu sueño de tener comprar un departamento en Perú con un proyecto ideal como Canaval 185! Así que, con los documentos adecuados y la asesoría correcta, estarás un paso más cerca de alcanzar tus metas de inversión y vivienda. 

Recuerda, en Senda Inmobiliaria estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino hacia la compra de tu nuevo hogar. 

¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre nuestras propiedades disponibles y cómo podemos ayudarte en tu proceso de compra!